ニューヨーク証券取引所151銘柄
2000年皿月現在189銘柄のREITが株式公開されています。
その時価総額は1380億ドル(約陥兆円)と巨額です。
帥年の時価総額師億ドルと比べると、市場規模はⅢ年間でじつに妬倍以上に急拡大したことになります。
公開市場別では、ニューヨーク証券取引所151銘柄、アメリカン証券取引所別銘柄、ナスダックu銘柄となっています。
2000年の米国REIT相場は1章で指摘したとおり堅調に推移しました。
ハイテク株中心のナスダックやネット関連株に代表されるグロース(成長)株が暴落するなど、昨年の株式市場が全般的に低調ななかで、良好なパフォーマンスを維持したのはREITや公益株(ご雲ご)、それにバリュー(割安)株だけです。
特にナスダックが高値から閃%下落する過程で、その代替資産としてREITに人気が集まったと見られます。
REITの総合利回りは、通常配当利回り(インカムゲイン)と株価の上昇率(キャピタルゲイン)の合計で表されます。
昨年1年間の総合利回りは別%程度を確保した模様です。